合作
咨詢
幫助
招商策劃 
- 發(fā)表時間：2023-08-22 12:07:46
- 標(biāo)簽：廣州東進(jìn)橋頭堡的黃埔，有什么樓盤推薦？
一、簡介
有球迷詢問作為廣州東擴(kuò)橋頭堡的黃埔，有什么樓盤推薦。 預(yù)算350萬，需要地鐵。 通勤至珠江新城僅需不到 30 分鐘。 結(jié)合最近考察的樓盤，給粉絲們推薦一個地鐵名字。 曰：卓越商人真龍府。
2. 位置及交通
卓越招商振龍大廈位于廣州未來第二CBD——老黃埔，未來將與珠江新城CBD、琶洲CBD形成金三角。 承接廣州未來十年的發(fā)展，作為距離珠江新城最近的老黃埔，這里未來的變化相當(dāng)大。
根據(jù)高德地圖，從珠江新城乘5號線到文沖僅需11站、30分鐘。 未來，5號線東延線將再增設(shè)2站至廟頭站（5號線東延線將于2022年通車）。 項目就在地鐵口樓下，30多分鐘直達(dá)珠江新城沒問題。
在夏園站換乘13號線到增城也很方便。 由于該項目距南海寺站970米，距離并不算太遠(yuǎn)，可以算是一個地鐵站。
黃浦東路就不多說了，卡車非常多，這也是老黃浦的一個特點(diǎn)。
三、配套
商業(yè)配套：項目對面規(guī)劃有大型商業(yè)綜合體、時代商業(yè)廣場、房產(chǎn)商等，基本滿足日常需求。
教育設(shè)施：建設(shè)幼兒園、托兒所，共15個班。 還有一個大型圖書館。 西側(cè)建有小學(xué)，附近有廟頭學(xué)校。 開發(fā)商宣傳的第二小省級（公立）和國外學(xué)校（私立）的開發(fā)距離項目有點(diǎn)遙遠(yuǎn)。
醫(yī)療設(shè)施：3公里內(nèi)有廣州市第十二人民醫(yī)院、黃埔醫(yī)院、三甲醫(yī)院、廟頭社區(qū)衛(wèi)生院、黃埔區(qū)綏東街社區(qū)醫(yī)院。
四、產(chǎn)品介紹
卓越招商振龍大廈由兩大開發(fā)商聯(lián)手打造。 招商蛇口大家都很熟悉。 國企招商局旗下子公司，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。 卓越集團(tuán)是深圳一家擁有豐富商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗的房地產(chǎn)公司。
振龍大廈占地面積2.2萬平方米，建筑面積8.4萬平方米，容積率3.47，綠化率35%，車位配比1：1，6戶916戶建筑物。 該房產(chǎn)為招商房產(chǎn)，每平方米3.2元招商哥，開盤時間為2021年9月30日，交房時間為2024年4月。
目前在售的有5棟33層樓和6棟17層樓。 5棟戶型分別為89平方米三房兩廳兩衛(wèi)和115平方米四房兩廳兩衛(wèi)。 89平方
平面圖：這只是部分平面圖。 如果需要其他戶型圖可以加?xùn)|哥好友獲取。
實景圖：以下是部分實景圖，大家可以看一下。
5. 價格
5樓89的價格是3.45-400萬招商哥，好樓層的價格貴一點(diǎn)。 115平米530萬，價格區(qū)間41000-44000。
六、總結(jié)
對于自住來說，真龍公館這個項目不成問題。 項目靠近珠江新城，自住還不錯。 360萬的預(yù)算可以考慮。 老黃埔目前環(huán)境較差，但周邊舊區(qū)改造仍在進(jìn)行中。 GDP僅次于天河。 強(qiáng)大的工業(yè)足以支撐房價。 未來十年將會發(fā)生巨大的變化。 5號線東延可以看到政府為老黃浦發(fā)展臨港經(jīng)濟(jì)的決心，周邊地區(qū)還有不少工廠、石化廠、汽車制造服務(wù)中心。 回到項目所建的學(xué)校和對面的時代商業(yè)廣場都非常有特色，而地鐵就在上面，還是讓樓盤具有一定的升值潛力。 樓盤位于黃浦東大街，從噪音上來說，離明星還是有點(diǎn)遠(yuǎn)。 飛行率還是比較低的。
歡迎轉(zhuǎn)載分享本文鏈接：http://http://www.aihben.cn/industry/1634.html
